Moderní bydlení s dotekem přírody
Vítejte ve Struhařově, malebné středočeské obci obklopené rozkvetlými loukami a hlubokými lesy. Na jejím jižním okraji nově vzniká rezidenční projekt Zahrady Struhařov, který v této atraktivní lokalitě nabízí 8 nových stavebních parcel určených pro bydlení v rodinných domech. Projekt respektuje charakter současné zástavby okolí a přirozeně ji rozvíjí. Podívejte se, proč bydlet právě ve Struhařově.
Vítejte ve Struhařově, malebné středočeské obci obklopené rozkvetlými loukami a hlubokými lesy. Na jejím jižním okraji nově vzniká rezidenční projekt Zahrady Struhařov, který v této atraktivní lokalitě nabízí 8 nových stavebních parcel určených pro bydlení v rodinných domech. Projekt respektuje charakter současné zástavby okolí a přirozeně ji rozvíjí. Podívejte se, proč bydlet právě ve Struhařově.
Na D1 za 10 minut, na okruhu za 20, a v centru Prahy během půl hodiny. Ze Struhařova zvládnete občasné cesty i denní dojíždění do hlavního města. Odměnou vám navíc budou krásné vyhlídky do okolí.
Struhařov vás nezklame ani pokud preferujete hromadnou dopravu. Pravidelnými linkami autobusu se za 10 minut dostanete do Mnichovic, kde můžete přesednout na vlak do Prahy. Alternativou je také přímá linka autobusu přes Říčany směřující až ke stanici metra C Háje.
Okolí Struhařova je přímo rájem výletníky. Obec i přilehlé lesy jsou křižovány sítí naučných stezek, turistických cest a cyklostezek, které přímo vybízí k objevování zdejší kouzelné přírody. Můžete se vydat například k jevanským rybníkům, nebo prozkoumat Voděradské bučiny – národní přírodní rezervaci, která potěší každého, kdo miluje nádherné lesy.
Struhařov je také v srdci Ladova kraje, který je proslavený z knih Josefa Lady. Můžete tak vyrazit do míst, kde svá dobrodružství prožíval kocour Mikeš a další kouzelné postavy.
V létě vás budou lákat ke šlápnutí do pedálů desítky kilometrů cyklostezek. Poctivý běžecký trénink z okolních lesů zase zužitkujete v místním Poháru Ladova kraje, jehož etapy startují i přímo ve Struhařově! Milovníci zimních sportů také nepřijdou zkrátka. Díky nadmořské výšce okolo 500 m.n.m. ve Struhařově není nouze o sníh a v okolí jsou díky tomu udržovány stopy na běžecké lyžování.
Další aktivity nabídkou fungující spolky ve Struhařově. Můžete se přidat do jednoho z týmů TJ Sokol Struhařov, fotbalového klubu, který letos oslaví 90 let své existence, procvičit svou obratnost s místními hasiči, nebo vyrazit k vodě se spolkem rybářů.
Přímo ve Struhařově je vašim dětem k dispozici mateřská a základní škola. Další čtyři základní školy jsou poté k dispozici v nedalekých Říčanech, které nabízí také 2 gymnázia pro navazující studium či střední odbornou školu.
Vzděláním to nekončí. Ve Struhařově naleznete potraviny, železářství, elektro, restaurace, dětská hřiště nebo komunitní místa pro setkávání se sousedy. Tady navazování přátelství myslí vážně.
Více informací naleznete v brožuře projektu.
Bydlení mimo ruch velkého města, ale se veškerým občanským vybavením a školami hned po ruce. To jsou Zahrady Struhařov.
V nabídce máme celkem 8 stavebních parcel o velikosti 921 - 1,168 m2. Parcely budou připraveny k okamžité stavbě vašeho vysněného rodinného domu. Celý areál je řešen jako obytná zóna pro zaručení maximálního soukromí a klidu.
Parcely budou připraveny s novou příjezdovou komunikací vč. parkovacích míst pro návštěvy, záchytu dešťové vody do retenčních nádrží a veřejného osvětlení s technologií LED. Dostupná bude kompletní sada inženýrských sítí (voda, kanalizace, elektřina) s přípojkami vedoucími přímo na parcelu.
Na míru lokalitě jsme navrhli rodinný dům typově řešený jako bungalov 5+kk s obytnou plochou 138 m2. V případě zájmu o tento dům vám zajistíme získání stavebního povolení přímo pro váš pozemek nebo rovnou dům vystavíme. Rozhodnutí je zcela na vás.
Zahrady Struhařov nabízí 8 stavebních parcel, které budou připraveny k převzetí během Q2 2024.
| Kód parcely | Orientace | Plocha | Cena | Dostupnost |
|---|---|---|---|---|
| Parcela 1 | Jižní | 1,000 m2 | 7 299 000 Kč | K dispozici |
| Parcela 2 | Jižní | 1,068 m2 | 7 799 000 Kč | K dispozici |
| Parcela 3 | Jižní | 1,003 m2 | 7 329 000 Kč | K dispozici |
| Parcela 4 | Jižní | 1,003 m2 | 7 549 000 Kč | K dispozici |
| Parcela 5 | Jižní | 1,007 m2 | 7 569 000 Kč | K dispozici |
| Parcela 6 | Jižní | 1,058 m2 | 7 729 000 Kč | K dispozici |
| Parcela 7 | Jižní | 1,000 m2 | 7 299 000 Kč | K dispozici |
| Parcela 8 | Jižní | 921 m2 | 7 049 000 Kč | K dispozici |
Ceny pozemků nezahrnují výstavbu rodinných domů či jejich projektovou dokumentaci, jejich objednání je možné.
V případě zájmu si můžete jednotku na 5 dnů nezávazně zarezervovat. Poté uzavřeme rezervační smlouvu s rezervačním poplatkem splatným do 5 dnů od podpisu.
Uzavření do 30 dnů od rezervace, úhrada do 5 dnů od uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě. Rezervační poplatek je započten. V případě potvrzeného bankovního financování s LTV >80 % je možné snížení doplatku na odpovídající úroveň.
Doplatek 80 % je hrazen do 15 pracovních dnů od výzvy, kterou vám zašleme po kolaudaci projektu. Další podrobnosti ohledně kupního procesu najdete v brožuře projektu.
Váš pozemek bude připraven pro převzetí ihned po uhrazení doplatku. Předáním dokumentace náš servis nekončí, budeme s vámi dále v kontaktu pro zaručení vaší plné spokojenosti.
Zájemcům zajistíme hypoteční úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Díky přímé spolupráci hypotečního specialisty a developera navíc dostanete záruku plné podpory při přípravě a předávkách dokumentace. Pro více informací o možnostech hypotečního financování kontaktujte specialistu s výhradním zastoupením pro projekt Zahrady Struhařov, kterým je ředitel společnosti 4fin Votěch Duffek.
Nechte si nezávazně připravit návrh na míru od našeho partnera.
Projekt Zahrady Struhařov vzniká pod záštitou developerského fondu Silverline Real Estate, který má za sebou desítky úspěšných rezidenčních projektů v rámci České republiky.